2 rue des Trois Frères Lecoublet, 22650 Beaussais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Trois Frères Lecoublet, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 ter et du 2.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 rue des Trois Frères Lecoublet, 22650 Beaussais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beaussais-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploubalay Eglise à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 580 mètres
Ventes au 2 rue des Trois Frères Lecoublet
Une vente a été recensée au 2 rue des Trois Frères Lecoublet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Trois Frères Lecoublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Trois Frères Lecoublet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Trois Frères Lecoublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Trois Frères Lecoublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Trois Frères Lecoublet dans son marché local
Prix du 2 rue des Trois Frères Lecoublet par rapport à la voie
Sur rue des Trois Frères Lecoublet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 rue des Trois Frères Lecoublet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Trois Frères Lecoublet par rapport à Beaussais-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Beaussais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Trois Frères Lecoublet se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Beaussais-sur-Mer et 47.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaussais-sur-Mer a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
