7 rue du Clos Guérin, 22650 Beaussais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Clos Guérin, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 25.26 % à celui du n°8 et de 25.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 rue du Clos Guérin, 22650 Beaussais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaussais-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploubalay Eglise à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 512 mètres
Ventes au 7 rue du Clos Guérin
Les 2 ventes au 7 rue du Clos Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Clos Guérin dans son marché local
Prix du 7 rue du Clos Guérin par rapport à la voie
Sur rue du Clos Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 7 rue du Clos Guérin se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Clos Guérin par rapport à Beaussais-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Beaussais-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Clos Guérin se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Beaussais-sur-Mer et 24.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaussais-sur-Mer a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 009 €/m² au premier semestre 2020 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
