4 rue du Pot au Beurre, 22650 Beaussais-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Pot au Beurre, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Pot au Beurre, 22650 Beaussais-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaussais-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 521 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploubalay Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Pot au Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Pot au Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Pot au Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Pot au Beurre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Pot au Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Pot au Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Pot au Beurre dans son marché local
Prix du 4 rue du Pot au Beurre par rapport à la voie
Sur rue du Pot au Beurre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 4 rue du Pot au Beurre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Pot au Beurre par rapport à Beaussais-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Beaussais-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Pot au Beurre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Beaussais-sur-Mer et 32.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Pot au Beurre à Beaussais-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Pot au Beurre est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Beaussais-sur-Mer, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaussais-sur-Mer a augmenté de 40.55 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
