8 Avenue Adrien Hamon, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Adrien Hamon, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Adrien Hamon, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Adrien Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Adrien Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Adrien Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Adrien Hamon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Adrien Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Adrien Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Adrien Hamon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Adrien Hamon par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Avenue Adrien Hamon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Adrien Hamon par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Adrien Hamon se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Bégard et -35.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 8 Avenue Adrien Hamon à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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