37 Avenue Pierre Perron, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Pierre Perron, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 27.06 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue Pierre Perron, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 262 mètres
Ventes au 37 Avenue Pierre Perron
Les 2 ventes au 37 Avenue Pierre Perron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Pierre Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Pierre Perron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Pierre Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Pierre Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Pierre Perron dans son marché local
Prix du 37 Avenue Pierre Perron par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 37 Avenue Pierre Perron se situe 29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Pierre Perron par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Pierre Perron se situe 40.87 % en dessous de la moyenne de Bégard et -54.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 37 Avenue Pierre Perron à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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