3 Hent Park Roc Hell, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hent Park Roc Hell, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Hent Park Roc Hell, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1121 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hent Park Roc Hell
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hent Park Roc Hell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hent Park Roc Hell
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hent Park Roc Hell. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hent Park Roc Hell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hent Park Roc Hell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hent Park Roc Hell dans son marché local
Prix du 3 Hent Park Roc Hell par rapport à la voie
Sur Hent Park Roc Hell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Hent Park Roc Hell se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hent Park Roc Hell par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hent Park Roc Hell se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -16.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 3 Hent Park Roc Hell à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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