3 Impasse Laennec, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Laennec, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Laennec, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Laennec dans son marché local
Prix du 3 Impasse Laennec par rapport à la voie
Sur Impasse Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Impasse Laennec se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Laennec par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Laennec se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -23.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 3 Impasse Laennec à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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