2 Le Yellen, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 747 € à 1 931 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Le Yellen, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°2 bis et de 1.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Le Yellen, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2262 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Geneviève de Guénézan à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armoripark à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 1987 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 2262 mètres
- Ecole primaire privée Anne Leroy à 1939 mètres

Ventes au 2 Le Yellen

Une vente a été recensée au 2 Le Yellen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

122 000 €(1 584 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

2 Le Yellen, 22140 Bégard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Le Yellen(1 832€)

1 Le Yellen(1 831€)

4 Le Yellen(1 838€)

3 Le Yellen(1 833€)

6 Le Yellen(1 837€)

5 Le Yellen(1 835€)

8 Le Yellen(1 834€)

7 Le Yellen(1 832€)

Prix du 2 Le Yellen dans son marché local

Prix du 2 Le Yellen par rapport à la voie

Sur Le Yellen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Le Yellen se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Yellen par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Yellen se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -9.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.