4 Place Laennec, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Laennec, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Place Laennec, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 626 mètres
Ventes au 4 Place Laennec
Une vente a été recensée au 4 Place Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Laennec dans son marché local
Prix du 4 Place Laennec par rapport à la voie
Sur Place Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Place Laennec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Laennec par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Laennec se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -21.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 4 Place Laennec à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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