8 Place Laennec, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Laennec, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 et du 2.49 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Place Laennec, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Menhir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Laennec dans son marché local
Prix du 8 Place Laennec par rapport à la voie
Sur Place Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 8 Place Laennec se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Laennec par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Laennec se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -6.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
