2 Rue André Tassel, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Tassel, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Tassel, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière Rouge à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Leroy à 823 mètres
Ventes au 2 Rue André Tassel
Une vente a été recensée au 2 Rue André Tassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Tassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Tassel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Tassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Tassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Tassel dans son marché local
Prix du 2 Rue André Tassel par rapport à la voie
Sur Rue André Tassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue André Tassel se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Tassel par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Tassel se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Bégard et -27.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 2 Rue André Tassel à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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