20 Rue Baloré, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Baloré, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Baloré, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 44 mètres
Ventes au 20 Rue Baloré
Une vente a été recensée au 20 Rue Baloré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Baloré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Baloré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Baloré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Baloré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Baloré dans son marché local
Prix du 20 Rue Baloré par rapport à la voie
Sur Rue Baloré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 20 Rue Baloré se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Baloré par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Baloré se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Bégard et -25.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 20 Rue Baloré à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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