9 Rue Baloré, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Baloré, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Baloré, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Clec'h à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 78 mètres
Ventes au 9 Rue Baloré
Une vente a été recensée au 9 Rue Baloré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Baloré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Baloré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baloré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Baloré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Baloré dans son marché local
Prix du 9 Rue Baloré par rapport à la voie
Sur Rue Baloré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 9 Rue Baloré se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Baloré par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baloré se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Bégard et -35.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 9 Rue Baloré à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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