2 Rue des Genets, 22140 Bégard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 254 € à 1 819 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Genets, 22140 Bégard, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et de 0.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Genets, 22140 Bégard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Menhir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Rouge à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Clech à 982 mètres
- Ecole maternelle publique de Bégard à 1183 mètres
- Ecole primaire privée Anne Leroy à 787 mètres

Ventes au 2 Rue des Genets

Une vente a été recensée au 2 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2024

128 000 €(1 506 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Rue des Genets, 22140 Bégard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Genets(1 529€)

1 Rue des Genets(1 529€)

6 Rue des Genets(1 528€)

3 Rue des Genets(1 529€)

8 Rue des Genets(1 525€)

5 Rue des Genets(1 603€)

10 Rue des Genets(1 527€)

7 Rue des Genets(1 477€)

Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor

À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bégard et -26.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.