5 Rue Eugène Guillevic, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Guillevic, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Eugène Guillevic, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Clech à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bégard à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Bégard à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugène Guillevic
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugène Guillevic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Guillevic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Guillevic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Guillevic dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Guillevic par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillevic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 5 Rue Eugène Guillevic se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Guillevic par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eugène Guillevic se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Bégard et -29.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 5 Rue Eugène Guillevic à Bégard, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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