3 Rue du Léguer, 22810 Belle-Isle-en-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Léguer, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du Léguer, 22810 Belle-Isle-en-Terre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Belle-Isle-en-Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0940 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Prat Eles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Prat Eles à 163 mètres
- - Ecole primaire publique de Belle Isle en Terre à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Léguer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Léguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Léguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Léguer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Léguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Léguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Léguer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Léguer par rapport à la voie
Sur Rue du Léguer, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 3 Rue du Léguer se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Léguer par rapport à Belle-Isle-en-Terre et à Côtes-d'Armor
À Belle-Isle-en-Terre, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Léguer se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Belle-Isle-en-Terre et -48.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belle-Isle-en-Terre a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au premier semestre 2020 à 1 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 157 €/m² sur la période récente.
