8 Clos des Châtaigniers, 22140 Berhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Clos des Châtaigniers, 22140 Berhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Berhet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Clos des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 8 Clos des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Clos des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 8 Clos des Châtaigniers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Châtaigniers par rapport à Berhet et à Côtes-d'Armor
À Berhet, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Châtaigniers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Berhet et -50.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berhet a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 22.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 8 Clos des Châtaigniers à Berhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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