2 Quai de l'Aber Wrac'h, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de l'Aber Wrac'h, affiche un prix moyen de 4 103 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de l'Aber Wrac'h, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Banche à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de l'Aber Wrac'h
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de l'Aber Wrac'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Aber Wrac'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de l'Aber Wrac'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de l'Aber Wrac'h dans son marché local
Prix du 2 Quai de l'Aber Wrac'h par rapport à la voie
Sur Quai de l'Aber Wrac'h, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 2 Quai de l'Aber Wrac'h se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de l'Aber Wrac'h par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de l'Aber Wrac'h se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 49.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de l'Aber Wrac'h à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de l'Aber Wrac'h est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
