2 Quai des Corsaires, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Corsaires, affiche un prix moyen de 4 265 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai des Corsaires, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Banche à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Corsaires dans son marché local
Prix du 2 Quai des Corsaires par rapport à la voie
Sur Quai des Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 2 Quai des Corsaires se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Corsaires par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Corsaires se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 55.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai des Corsaires à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Quai des Corsaires est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
