12 Rue de la Corniche, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Corniche, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.poincaré à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 524 mètres
Ventes au 12 Rue de la Corniche
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Corniche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 12 Rue de la Corniche se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Corniche par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Corniche se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 52.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Corniche à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Corniche est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
