4 Rue de la Corniche, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 et de n°5 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Corniche, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.poincaré à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 416 mètres
Ventes au 4 Rue de la Corniche
Les 3 ventes au 4 Rue de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Corniche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 4 Rue de la Corniche se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Corniche par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Corniche se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 63.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Corniche à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Corniche est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
