71 Rue de la République, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°54 et de n°69 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de la République, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 604 mètres
Ventes au 71 Rue de la République
Une vente a été recensée au 71 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la République dans son marché local
Prix du 71 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 71 Rue de la République se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la République par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la République se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 10.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de la République à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de la République est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 17.92 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
