73 Rue de la République, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°54 et de n°81 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de la République, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 649 mètres
Ventes au 73 Rue de la République
Les 5 ventes au 73 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la République dans son marché local
Prix du 73 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 73 Rue de la République se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la République par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la République se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 17.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de la République à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de la République est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 17.92 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
