8 Rue des Frères Mahéas, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères Mahéas, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Frères Mahéas, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
1 niveau - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères Mahéas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères Mahéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Mahéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Mahéas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Mahéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Mahéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Mahéas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Mahéas par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Mahéas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 8 Rue des Frères Mahéas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Mahéas par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Frères Mahéas se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Frères Mahéas à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Frères Mahéas est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
