2 Rue du Caruhel, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 032 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Caruhel, 22520 Binic-Étables-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue du Caruhel, 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1266 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Le Caruhel à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ponto à 17 mètres

Ventes au 2 Rue du Caruhel

Les 0 ventes au 2 Rue du Caruhel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Caruhel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Caruhel par rapport à la voie

Sur Rue du Caruhel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue du Caruhel se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Caruhel par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor

À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caruhel se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 31.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Caruhel, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,759 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(2,499 €)

Chemin de la Source, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,273 €)

Rue Anatole Le Braz, 22520 Binic-Étables-sur-Mer(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Caruhel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Caruhel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.