11 bis Rue du Clos Pierrot, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Clos Pierrot, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Clos Pierrot, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Jacquard à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Clos Pierrot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Clos Pierrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Clos Pierrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Clos Pierrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Clos Pierrot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Clos Pierrot par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pierrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 11 bis Rue du Clos Pierrot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Clos Pierrot par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Clos Pierrot se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 13.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Clos Pierrot à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Clos Pierrot est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
