12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 256 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM
Les 2 ventes au 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur-Le Bourg-ESM, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 6.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pasteur-Le Bourg-ESM est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
