12 Rue Sainte-Marguerite, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°12 bis et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte-Marguerite, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 007AM, - Parcelle n°0122 - Feuille 007AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estran à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vigie à 578 mètres
Ventes au 12 Rue Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée au 12 Rue Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte-Marguerite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 12 Rue Sainte-Marguerite se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte-Marguerite se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 21.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte-Marguerite à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte-Marguerite est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 978 €/m² au premier semestre 2025.
