30 bis Rue Sainte-Marguerite, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Sainte-Marguerite, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marguerite à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vigie à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Sainte-Marguerite, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 30 bis Rue Sainte-Marguerite se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Sainte-Marguerite par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Sainte-Marguerite se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 61.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Sainte-Marguerite à Binic-Étables-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Sainte-Marguerite est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Binic-Étables-sur-Mer, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
