38 Rue Sainte-Marguerite, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°31 t et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue Sainte-Marguerite, 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 007AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marguerite à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vigie à 558 mètres
Ventes au 38 Rue Sainte-Marguerite
Les 2 ventes au 38 Rue Sainte-Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sainte-Marguerite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 38 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 38 Rue Sainte-Marguerite se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Binic-Étables-sur-Mer et à Côtes-d'Armor
À Binic-Étables-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Sainte-Marguerite se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Binic-Étables-sur-Mer et 46.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Binic-Étables-sur-Mer a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 374 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
