40 bis Rue d’Avaugour, 22390 Bourbriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue d’Avaugour, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 20.24 % à celui du n°31 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
À propos du 40 bis Rue d’Avaugour, 22390 Bourbriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bourbriac.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 635 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE DIWAN à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue d’Avaugour
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue d’Avaugour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue d’Avaugour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue d’Avaugour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue d’Avaugour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue d’Avaugour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue d’Avaugour dans son marché local
Prix du 40 bis Rue d’Avaugour par rapport à la voie
Sur Rue d’Avaugour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 40 bis Rue d’Avaugour se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue d’Avaugour par rapport à Bourbriac et à Côtes-d'Armor
À Bourbriac, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue d’Avaugour se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bourbriac et -35.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbriac a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
