2 Rue des Menhirs, 22390 Bourbriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Menhirs, 22390 Bourbriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1831, situé dans le quartier Bourbriac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE DIWAN à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Menhirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Menhirs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 2 Rue des Menhirs se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Menhirs par rapport à Bourbriac et à Côtes-d'Armor
À Bourbriac, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Menhirs se situe 40.23 % en dessous de la moyenne de Bourbriac et -61.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbriac a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 775 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
