13 Route de Moncontour, 22510 Bréhand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Moncontour, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Moncontour, 22510 Bréhand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bréhand.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vau Jaune à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Bréhand à 463 mètres
Ventes au 13 Route de Moncontour
Les 2 ventes au 13 Route de Moncontour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Moncontour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Moncontour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Moncontour dans son marché local
Prix du 13 Route de Moncontour par rapport à la voie
Sur Route de Moncontour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 13 Route de Moncontour se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Moncontour par rapport à Bréhand et à Côtes-d'Armor
À Bréhand, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Moncontour se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Bréhand et -6.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhand a augmenté de 24.23 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2023 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 13 Route de Moncontour à Bréhand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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