2 Kerguen, 22140 Brélidy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerguen, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Kerguen, 22140 Brélidy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brélidy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Kerguen
Les 2 ventes au 2 Kerguen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerguen dans son marché local
Prix du 2 Kerguen par rapport à la voie
Sur Kerguen, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 Kerguen se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerguen par rapport à Brélidy et à Côtes-d'Armor
À Brélidy, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerguen se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Brélidy et -59.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brélidy a baissé de 20.08 % sur 1 an et baissé de 51.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 946 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 2 Kerguen à Brélidy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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