11 bis Impasse des Primeterres, 22250 Broons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse des Primeterres, affiche un prix moyen de 2 224 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Impasse des Primeterres, 22250 Broons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame D'espérance à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 133 mètres
- - Ecole primaire publique de Broons à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse des Primeterres
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse des Primeterres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse des Primeterres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse des Primeterres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse des Primeterres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse des Primeterres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse des Primeterres dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse des Primeterres par rapport à la voie
Sur Impasse des Primeterres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 bis Impasse des Primeterres se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse des Primeterres par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Impasse des Primeterres se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Broons et 19.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Impasse des Primeterres à Broons
Le loyer moyen estimé au 11 bis Impasse des Primeterres est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Broons, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Broons a baissé de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 43.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au premier semestre 2021 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 11 bis Impasse des Primeterres à Broons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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