4 Impasse Jean Miriel, 22250 Broons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Miriel, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Jean Miriel, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Broons.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame D'espérance à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 302 mètres
- - Ecole primaire publique de Broons à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Miriel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Miriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Miriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean Miriel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Miriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Miriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Miriel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Miriel par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Miriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 4 Impasse Jean Miriel se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Miriel par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Miriel se situe 2 % en dessous de la moyenne de Broons et -25.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 4 Impasse Jean Miriel à Broons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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