2 les Grosses Roches, 22250 Broons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Grosses Roches, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 les Grosses Roches, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Broons.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame D'espérance à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 639 mètres
- - Ecole primaire publique de Broons à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Grosses Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Grosses Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Grosses Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Grosses Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Grosses Roches dans son marché local
Prix du 2 les Grosses Roches par rapport à la voie
Sur les Grosses Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 les Grosses Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Grosses Roches par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Grosses Roches se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Broons et -19.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 2 les Grosses Roches à Broons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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