1 Place du Guesclin, 22250 Broons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 1.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Place du Guesclin, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Broons.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame D'espérance à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Guesclin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Guesclin dans son marché local
Prix du 1 Place du Guesclin par rapport à la voie
Sur Place du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 1 Place du Guesclin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Guesclin par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Guesclin se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Broons et -25.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
