2 Route de Lamballe, 22250 Broons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lamballe, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Lamballe, 22250 Broons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Broons.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lamballe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lamballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lamballe dans son marché local
Prix du 2 Route de Lamballe par rapport à la voie
Sur Route de Lamballe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Route de Lamballe se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lamballe par rapport à Broons et à Côtes-d'Armor
À Broons, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lamballe se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Broons et -24.13 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broons a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Route de Lamballe à Broons, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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