2 Kergoff, 22480 Canihuel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 069 € à 1 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Kergoff, 22480 Canihuel, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Kergoff, 22480 Canihuel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Canihuel.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Kergoff

Aucune vente n'a été recensée au 2 Kergoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Kergoff dans son marché local

Prix du 2 Kergoff par rapport à la voie

Sur Kergoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Kergoff se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Kergoff par rapport à Canihuel et à Côtes-d'Armor

À Canihuel, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kergoff se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Canihuel et -34.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canihuel a baissé de 34.56 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 716 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Kergoff

Les biens actuellement en vente autour du 2 Kergoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.