13 Rue de l'Hippodrome, 22480 Canihuel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 13 Rue de l'Hippodrome, 22480 Canihuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Canihuel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 13 Rue de l'Hippodrome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hippodrome par rapport à Canihuel et à Côtes-d'Armor
À Canihuel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Hippodrome se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Canihuel et -17.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canihuel a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 46.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 716 €/m² au premier semestre 2025.
