3 Rue des Sabotiers, 22480 Canihuel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Sabotiers, 22480 Canihuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Canihuel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue des Sabotiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sabotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sabotiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Rue des Sabotiers se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sabotiers par rapport à Canihuel et à Côtes-d'Armor
À Canihuel, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sabotiers se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Canihuel et -18.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canihuel a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 46.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 716 €/m² au premier semestre 2025.
