9 Rue des Sabotiers, 22480 Canihuel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°24 et du 0.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue des Sabotiers, 22480 Canihuel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Canihuel.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sabotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sabotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 9 Rue des Sabotiers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sabotiers par rapport à Canihuel et à Côtes-d'Armor
À Canihuel, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sabotiers se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Canihuel et -18.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canihuel a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 46.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 716 €/m² au premier semestre 2025.
