8 Buénou, 22160 Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Buénou, affiche un prix moyen de 777 €/m², identique à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Buénou, 22160 Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Carnoët.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Ventes au 8 Buénou
Les 2 ventes au 8 Buénou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Buénou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Buénou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Buénou dans son marché local
Prix du 8 Buénou par rapport à la voie
Sur Buénou, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 8 Buénou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Buénou par rapport à Carnoët et à Côtes-d'Armor
À Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Buénou se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Carnoët et -66.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoët a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 43.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 8 Buénou à Carnoët, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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