1 Le Haut Pas, 22350 Caulnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Haut Pas, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Le Haut Pas, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Caulnes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvetais à 251 mètres
- - Caulnes à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Haut Pas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Haut Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Haut Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Haut Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Haut Pas dans son marché local
Prix du 1 Le Haut Pas par rapport à la voie
Sur Le Haut Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 1 Le Haut Pas se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Haut Pas par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Haut Pas se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Caulnes et -29.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caulnes a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 1 Le Haut Pas à Caulnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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