6 Place de la Mairie, 22350 Caulnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Mairie, 22350 Caulnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Caulnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 0 parking - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 430 mètres
- - Caulnes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 158 mètres
Ventes au 6 Place de la Mairie
Les 2 ventes au 6 Place de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 6 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 6 Place de la Mairie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Mairie par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor
À Caulnes, le prix moyen des appartements atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Mairie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Caulnes et 34.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Mairie à Caulnes
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Mairie est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Caulnes, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caulnes a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
