44 Rue de la Gare, 22350 Caulnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 495 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Gare, 22350 Caulnes, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue de la Gare, 22350 Caulnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Caulnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire - Parking à 46 mètres
- Caulnes à 95 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FONTAINE CARIOU à 282 mètres

Ventes au 44 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 44 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Caulnes et à Côtes-d'Armor

À Caulnes, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Gare se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Caulnes et 34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caulnes baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 24.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.