3 Kergoff, 22530 Caurel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kergoff, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 24.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Kergoff, 22530 Caurel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Caurel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0571 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Caurel à 705 mètres
Ventes au 3 Kergoff
Une vente a été recensée au 3 Kergoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kergoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kergoff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kergoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kergoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kergoff dans son marché local
Prix du 3 Kergoff par rapport à la voie
Sur Kergoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Kergoff se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kergoff par rapport à Caurel et à Côtes-d'Armor
À Caurel, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kergoff se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Caurel et -13.79 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caurel a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
