32 Kergoff, 22530 Caurel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Kergoff, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Kergoff, 22530 Caurel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Caurel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Caurel à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Kergoff
Aucune vente n'a été recensée au 32 Kergoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Kergoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Kergoff, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Kergoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Kergoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Kergoff dans son marché local
Prix du 32 Kergoff par rapport à la voie
Sur Kergoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 32 Kergoff se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Kergoff par rapport à Caurel et à Côtes-d'Armor
À Caurel, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Kergoff se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Caurel et 14.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caurel a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
