2 Le Mané, 22530 Caurel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Mané, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Le Mané, 22530 Caurel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caurel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Caurel à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Mané
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Mané au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Mané
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Mané, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Mané
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Mané complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Mané dans son marché local
Prix du 2 Le Mané par rapport à la voie
Sur Le Mané, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Le Mané se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Mané par rapport à Caurel et à Côtes-d'Armor
À Caurel, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Mané se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Caurel et 11.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caurel a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au premier semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
